土地使用证面积和房产面积一致吗

土地使用证面积和房产面积通常不一致。依据《物权法》等法律规定，房产证面积是房屋建筑面积，土地证面积是建房占用土地面积，两者概念不同。若面积不一致却未及时处理，可能导致产权纠纷或影响房产交易。
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处理土地使用证面积和房产面积不一致的常见方式是核实并更正。应先查阅相关证件，确认面积差异原因，再根据实际情况向相关部门申请更正，以确保两者面积一致，避免后续问题。
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两者面积通常不一。处理方式：1. 核实房产证与土地证上的面积信息；2. 如发现差异，向当地房管局或土地局咨询原因；3. 根据官方指导，申请更正或调整面积信息；4. 确保两证面积一致后，进行房产交易或相关手续办理。