土地租五年却一年给一次租金

如果您与出租人签订的土地租赁合同中未明确约定租金支付方式和时间，根据《合同法》的相关规定，合同内容应当明确具体。在此情况下，若双方无法就租金支付方式和时间达成一致，可能会被视为合同条款不明确，导致合同存在瑕疵。此时，可以参照同类交易习惯或行业惯例来确定租金支付方式，或依法通过诉讼或仲裁方式解决争议。特别是长期租赁，虽法律未强制规定支付间隔，但明确约定对双方均有利。《合同法》第六十一条对此类情形提供了一定的解决依据。
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从法律角度，确保租金支付方式变更合法有效，需双方协商一致并签订书面补充协议，明确变更后的支付方式、时间等关键条款。同时，建议请专业律师审核补充协议，确保其符合法律规定，避免后续纠纷。此外，变更后的协议应妥善保管，作为双方权益保障的法律依据。
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若承租人想改为一次性支付五年租金，首先应与出租人进行协商，并在双方达成一致的基础上修改原租赁合同，明确新的租金支付方式。修改合同后，双方应签字确认，并可能需办理相关备案手续。若出租人同意，则承租人可按照新约定的方式一次性支付租金。